Depuis l’entrée en vigueur de la loi portant baisse des prix du loyer, le mercredi 1er mars 2023, les plaintes des locataires se multiplient auprès de la Commission nationale de régulation du loyer des baux à usage d’habitation. Selon le président de ladite structure, Momar Ndao, pas moins de 595 appels téléphoniques ont été émis sur sa plateforme, soit une moyenne de 60 appels par jour.
Dans les colonnes du journal L’Observateur, monsieur Ndao indique que sur ces 595 appels, plus de la moitié provient de la région de Dakar. « Nous avons 240 appels pour seulement la région de Dakar, soit 68,57% », estime-t-il. Soulignant que les départements de Dakar et Keur Massar sont les localités qui enregistrent le plus de difficultés. Ils sont suivis respectivement par Pikine, Guédiawaye et Rufisque.
Momar Ndao ajoute que sur ces 595 appels, les 436 concernent des plaintes, concernant 81 bailleurs qui ont refusé d’appliquer la loi, soit 18% de résistance. Le reste est constitué de « demandes de renseignements » principalement sur les dispositions réglementaires de la loi. Sur ces demandes, 35 sont attribués à des bailleurs qui ont posé des questions sur les prix et l’entrée en vigueur.
Toutefois, le président de la Commission de régulation assure que toutes les dispositions ont été prises pour une application correcte de la loi. « Aujourd’hui, les bailleurs sont coincés et sont obligés d’appliquer la baisse, prévient-il. Parce que si un bailleur refuse de prendre le montant du loyer, le locataire peut l’amener à la police car la loi précise que les officiers de police judiciaire sont compétents pour diligenter le contentieux », a-t-il affirmé.
Aussi, poursuit-il: « les gens ont la possibilité d’aller au commissariat le plus proche. Nous allons travailler avec les officiers de police judiciaire de la Gendarmerie et de la Police pour qu’ils soient outillés de sorte qu’ils puissent appliquer la réglementation ».